ZARIADENÝ RODINNÝ DOM S BAZÉNOM, Košice – Krásna

PROMO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne dokončenú a zariadenú novostavbu rodinného domu v tichej a pokojnej mestskej časti Košice – Krásna, ulica Pollova, s výbornou dostupnosťou do centra mesta.

Dokončenie exteriéru: zámková dlažba okolo domu aj na terase, prístrešok na parkovanie pre 2 autá, elektrická otváracia brána, gabionový plot, bazén s filtráciou, čerpadlom a prietokovým ohrievačom, záhadný domček, starostlivo upravená záhrada s trávnikom, stromami a tujami. Dokončená terasa s vonkajším nábytkom poskytuje ideálne miesto na relax a oddych. Na záhrade sa nachádza aj automatická závlaha, ktorá uľahčuje údržbu a starostlivosť o zeleň.

Dokončenie interiéru: napínané stropy, vonkajšie žalúzie, videovrátnik, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine, kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, teplovodné podlahové kúrenie s možnosťou letného chladenia cez tepelné čerpadlo Viessmann. Dom sa predáva kompletne zariadený, tak ako je na fotografiách.

Táto novostavba tehlového rodinného domu s úžitkovou plochou 90 m² + 20 m² terasa sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 413 m² (upravená záhrada so stromami a tujami) a je napojená na všetky hlavné mestské inžinierske siete: elektrinu, vodu a kanalizáciu. Dom aj pozemok sú pripravené na okamžité bývanie. Dom disponuje energetickým certifikátom triedy A1, čo zaručuje nízkoenergetické bývanie s veľmi nízkymi mesačnými nákladmi.

Výhodou tejto nehnuteľnosti je nielen kvalitné dokončenie domu v exteriéri aj interiéri, ale aj jeho lokalita – tichá ulica v mestskej časti Košice – Krásna, s perfektnou dostupnosťou do mesta vďaka novému obchvatu R2-R4 (Košice – Šaca – Košické Oľšany), ktorý je vzdialený len 2 minúty autom, a dokončenej Slaneckej ceste. V blízkosti sa nachádza mestská autobusová zastávka MHD, materská škôlka, obchod, reštaurácia, cyklotrasa a novootvorené detské ihrisko vzdialené len 300 metrov od domu.

INFORMÁCIE:

• LOKALITA: Košice – Krásna, ulica Pollova, tichá a pokojná mestská časť
• DOKONČENIE: kompletne dokončená novostavba domu v exteriéri aj interiéri, predáva sa zariadená
• ZASTAVANÁ PLOCHA: 121 m²
• ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 90 m² + 20 m² terasa
• POZEMOK: 413 m², upravená záhrada s trávnikom, stromami a tujami
• POČET IZIEB: 4
• INŽINIERSKE SIETE: elektrina, voda, kanalizácia
• KONŠTRUKCIA: tehla
• KÚRENIE: teplovodné podlahové kúrenie s možnosťou letného chladenia, tepelné čerpadlo Viessmann
• STRECHA: betónová, krytina PVC fólia
• EXTERIÉR: gabionový plot, zámková dlažba okolo domu aj na terase, prístrešok pre 2 autá, elektrická brána, bazén s filtráciou, čerpadlom a prietokovým ohrievačom, terasa s vonkajším nábytkom, automatická závlaha
• INTERIÉR: napínané stropy, vonkajšie žalúzie, videovrátnik, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine, kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou
• ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: A1 – nízke mesačné náklady
• POLOHA DOMU: tichá, pokojná ulica s perfektnou dostupnosťou do mesta
• MESTSKÁ VYBAVENOSŤ: autobusová zastávka MHD, škôlka, obchod, cyklotrasa, reštaurácia, detské ihrisko (300 m)
• DOPRAVNÉ SPOJENIE: nový obchvat R2-R4 (2 min. autom), dokončená Slanecká cesta
• PRÍJAZDOVÁ CESTA: mestská asfaltová
• INTERNET: optický
• KOLAUDÁCIA: áno
• CENA: 399 990 €

Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi poradíme.