Novostavba 4-izbového rodinného domu v obci Obišovce.

Na predaj moderná novostavba 4-izbového rodinného domu v obci Obišovce. Dom bol postavený v roku 2022 a predáva sa kompletne zariadený, takže novým majiteľom ponúka možnosť okamžitého bývania bez ďalších investícií. Úžitková plocha domu je 115 m², terasa má 14 m² a dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 925 m².

Dispozícia domu je prakticky riešená a pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu, troch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, komory, chodby a zádveria.

Nehnuteľnosť je postavená s dôrazom na kvalitné materiály, nízke prevádzkové náklady a komfort bývania. O príjemnú klímu počas celého roka sa stará teplovodné podlahové vykurovanie napojené na plynový kotol spolu s centrálnou rekuperáciou. Veľkou výhodou je kompletné zariadenie, vďaka ktorému sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií.

Obišovce sú vyhľadávanou lokalitou najmä pre pokojné bývanie v blízkosti prírody. Okolité lesy ponúkajú množstvo možností na turistiku, cyklistiku, hubárčenie či oddych v prírode. Výborná je aj dopravná dostupnosť – napojenie na diaľnicu D1 umožňuje pohodlnú dopravu do Košíc aj Prešova za približne 15 minút jazdy.

Technický stav a prevedenie

novostavba z roku 2022
úžitková plocha 115 m²
terasa 14 m²
pozemok 925 m²
4-izbový rodinný dom
kompletne zariadený
murivo Ytong 300 mm
zateplenie 150 mm polystyrén
strecha betónová
plastové okná s izolačným trojsklom
teplovodné podlahové vykurovanie
plynový kondenzačný kotol
centrálna rekuperácia
kozub
inžinierske siete: elektrina, plyn, vlastná studňa, žumpa, optický internet
príprava na zabezpečovací systém
nízke prevádzkové náklady
Pre viac informácií a dohodnutia si obhliadky volajte 0944 191 166