KOŠICE - MODERNÁ GARSÓNKA S LOGGIOU PRI NEMOCNICI

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt (garsónku) V Košiciach  na Kysuckej ulici v mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome a vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom prevažne pre študentov z lekárskej fakulty ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

celková výmera: 24 m²

plocha bytu: 21 m²

loggia: 3 m²

poschodie: 8. z 12

mesačné náklady: 135 € vrátane všetkých poplatkov

BYT A JEHO VYBAVENIE

Byt je prakticky a moderne riešený s dôrazom na komfortné bývanie a dostatok úložného priestoru.

Súčasťou predaja je:

kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Gorenje

vstavaná skriňa v chodbe

Byt disponuje tiež:

plastovými oknami

sadrokartónovými stropmi

novými omietkami

bezpečnostnými vstupnými a interiérovými dverami Porta

kúpeľňou s novou sanitou

samostatným závesným WC

Byt sa predáva štandardne bez ostatného nábytku. Nábytok na fotografiách je len ilustračný.

CENA PODĽA VAŠEJ VOĽBY

140 000 € – byt s možnosťou zariadenia nábytkom
135 000 € – byt bez nábytku

KOMPLETNE OBNOVENÝ BYTOVÝ DOM

Bytový dom má za sebou kompletnú rekonštrukciu. V rámci obnovy boli vymenené stúpačky a rozvody, realizované zateplenie a nová fasáda, upravené spoločné priestory a vymenené okná aj výťahy.

Nové medzibytové betónové steny zároveň pomáhajú obmedziť prenos hluku medzi jednotlivými bytmi a zvyšujú komfort bývania.

Obyvateľom je k dispozícii recepcia 24/7, tri nové výťahy, uzavretá oddychová zóna s miniparkom a miniknižnicou.

LOKALITA

Kysucká ulica sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou dostupnosťou do centra Košíc a zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí nájdete Lekársku fakultu, Novú nemocnicu, biznis centrá, školy, služby aj zastávky MHD.

Ide o vyhľadávanú časť mesta, ktorá je zaujímavá aj z pohľadu dlhodobého či krátkodobého prenájmu.

ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ MOŽNOSŤ

Vďaka lokalite a dispozícii predstavuje byt zaujímavú príležitosť aj pre investora. Je vhodný na krátkodobé aj dlhodobé prenajímanie.

Predpokladaný mesačný príjem z prenájmu sa pohybuje približne 650 – 700 €, pričom lokalita patrí medzi žiadané časti Košíc pre nájomné bývanie.

Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme aj s vybavením financovania a hypotekárnym poradenstvom.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.