INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Pozemok 3141 m² Bratislava– Kramáre

3D VIZUALIZÁCIA A PROJEKT

Prezrite si  vizualizácie možného projektu priamo na webe:

👉 https://projektmagurska.fiadm.sk/

ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMKU

Lokalita: Bratislava – Nové Mesto, k. ú. Vinohrady

Výmera: 3 141 m² 

Umiestnenie: Intravilán (zastavané územie obce)

Druh pozemku: Záhrada 

Územnoplánovacia informácia: Funkčná plocha 102 – Málopodlažná zástavba obytného územia

POTENCIÁL VÝSTAVBY (Varianty využitia)

Územný plán definuje kód 102 pre bývanie v rodinných domoch a bytových domoch do 4 nadzemných podlaží + ustúpené podlažie:

Variant A (Maximálne developerské zhodnotenie – Bytový komplex):

Bytový dom s kaskádovou architektúrou (4 NP + ustúpené podlažie)

Variant B (Komorný viladom):

Rezidenčný viladom (3 NP + ustúpené podlažie)

Variant C (Privátna zóna rodinných domov):

Výstavba 3 nadštandardných samostatných rodinných víl alebo 4 – 6 radových domov / dvojdomov s vlastnými záhradami v absolútnom súkromí

KĽÚČOVÉ BENEFITY LOKALITY

Prírodný charakter v dotyku s mestom: Priame napojenie na zeleň Malých Karpát a Koliby, komorné prostredie s minimálnym tranzitom.

Výborná dopravná dostupnosť: Rýchle napojenie na mestský okruh a centrum Bratislavy (5 – 7 min autom), dostupnosť MHD v pešom dosahu.

Kompletná občianska vybavenosť: Nemocnica s poliklinikou, školy, škôlky, obchody a športové vyžitie v bezprostrednom okolí.

Cena: 2 100 000 €

Pre bližšie informácie, projektovú dokumentáciu alebo obhliadku pozemku nás neváhajte kontaktovať.