Exkluzívna ponuka! Priestranný 2-generačný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii

Exkluzívna ponuka! Priestranný 2-generačný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii – ideálny na bývanie aj podnikanie

PROMO Reality Vám prináša jedinečnú príležitosť – kompletne zrekonštruovaný 2-generačný rodinný dom v atraktívnej lokalite na ulici Švábska, Prešov. Dom ponúka dva samostatné vstupy, vlastné kúrenie a samostatné elektrické rozvody, vďaka čomu je ideálny nielen na bývanie, ale aj na prenájom alebo podnikateľské účely.

Dispozícia domu:

Prízemie:

•⁠ ⁠Obývacia izba
•⁠ ⁠Kuchyňa s jedálňou
•⁠ ⁠2 samostatné izby
•⁠ ⁠Kúpeľňa
•⁠ ⁠Samostatné WC
•⁠ ⁠2 technické miestnosti
•⁠ ⁠Terasa

Poschodie:

•⁠ ⁠Priestranná obývacia hala prepojená s kuchyňou
•⁠ ⁠2 samostatné izby
•⁠ ⁠Kúpeľňa s WC
•⁠ ⁠Šatník
•⁠ ⁠Veľká chodba
•⁠ ⁠2 loggie

Ďalšie priestory:

•⁠ ⁠Menšia pivnica
•⁠ ⁠Povalu, ktorú možno využiť ako úložný priestor

Kompletná rekonštrukcia zahŕňa:

•⁠ ⁠Zateplenie domu
•⁠ ⁠Plastové okná a drevené strešné eurookná
•⁠ ⁠Dva samostatné plynové kondenzačné kotly pre prízemie aj poschodie
•⁠ ⁠Sadrokartónové stropy a zateplenie stropov 20 cm minerálnou vatou
•⁠ ⁠Nové kúpeľne, WC, sanita, obklady a dlažby
•⁠ ⁠Kompletná výmena elektrických rozvodov
•⁠ ⁠Izolácia základov
•⁠ ⁠Nová strecha

Výhody tejto nehnuteľnosti:

1.⁠ ⁠Lokalita: Výborná dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti
2.⁠ ⁠Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pred domom
3.⁠ ⁠Možnosti využitia: Bývanie, prenájom, podnikanie

Počet izieb: 6
Lokalita: Švábska, Prešov
ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 1. poschodie: 140,63 m2, 2. poschodie: 140,63 m2 + pivnica: 10,50 m2 + povala
POZEMOK: 304 m2
ZREKONŠTRUOVANÝ: áno
INŽINIERSKE SIETE: všetky
KÚRENIE: plynovým kondenzačným kotlom
ORIENTÁCIA: juh a východ
CENA: 287 900 eur (možná dohoda na cene)

Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!