Novostavba 4-izbového rodinného domu v obci Obišovce.

Na predaj moderná novostavba 4-izbového rodinného domu v obci Obišovce. Dom bol postavený v roku 2022 a predáva sa kompletne zariadený, takže novým majiteľom ponúka možnosť okamžitého bývania bez ďalších investícií. Úžitková plocha domu je 115 m², terasa má 14 m² a dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 925 m².

Dispozícia domu je prakticky riešená a pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu, troch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, komory, chodby a zádveria.

Nehnuteľnosť je postavená s dôrazom na kvalitné materiály, nízke prevádzkové náklady a komfort bývania. O príjemnú klímu počas celého roka sa stará teplovodné podlahové vykurovanie napojené na plynový kotol spolu s centrálnou rekuperáciou. Veľkou výhodou je kompletné zariadenie, vďaka ktorému sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií.

Obišovce sú vyhľadávanou lokalitou najmä pre pokojné bývanie v blízkosti prírody. Okolité lesy ponúkajú množstvo možností na turistiku, cyklistiku, hubárčenie či oddych v prírode. Výborná je aj dopravná dostupnosť – napojenie na diaľnicu D1 umožňuje pohodlnú dopravu do Košíc aj Prešova za približne 15 minút jazdy. 

Technický stav a prevedenie

• novostavba z roku 2022
• úžitková plocha 115 m²
• terasa 14 m²
• pozemok 925 m²
• 4-izbový rodinný dom
• kompletne zariadený
• murivo Ytong 300 mm
• zateplenie 150 mm polystyrén
• strecha betónová 
• plastové okná s izolačným trojsklom
• teplovodné podlahové vykurovanie
• plynový kondenzačný kotol
• centrálna rekuperácia
• kozub 
• inžinierske siete: elektrina, plyn, vlastná studňa, žumpa, optický internet
• príprava na zabezpečovací systém
• nízke prevádzkové náklady

Pre viac informácií a dohodnutia si obhliadky volajte 0944 191 166