Poschodová chata v blízkosti Košíc v areáli kúpeľov, kompletná nová rekonštrukcia

Chata v areáli kúpeľov Byšta, v blízkosti Košíc, kompletná nová rekonštrukcia.

PROMO Reality vám ponúka na predaj túto jedinečnú chatu s bezproblémovým a celoročným prístupom autom až na pozemok, po kompletnej práve ukončenej rekonštrukcii, v rámci ktorej boli okrem iného realizované nové rozvody elektriny, vody, boli vymenené okná, bezpečnostné dvere, bola realizovaná odvetrávaná fasáda chaty, zateplenie chaty, kuchyňa, kúpeľňa obložená kameňom, v exteriéri bola realizovaná drenáž okolo chaty na odvod dažďovej vody, realizované obloženie kameňom a oplotenie, nádherný živý plot, ktorý oddeľuje chatu od okolia a mnoho ďalšieho. Chata je obklopená prírodou, nachádza sa priamo v areáli kúpeľov Byšta, neďaleko vodnej nádrže Byšta (100m), ktorá splní vaše očakávania na kúpanie, člnkovanie, rybolov, ale aj hubárčenie, široké sú aj možnosti cyklotrás v okolí – cez kúpele vedie medzinárodná cyklotrasa Izra- Pusztafalu – Brezina – Byšta – Füzérkajata.

Celá oblasť má vysoký rekreačný potenciál vzhľadom na areál kúpeľov a uhličité minerálne vody, ktoré patria k chlorido-hydrogénuhličitanovému sodnému typu so zvýšenou celkovou mineralizáciou. V pláne je kompletná revitalizácia kúpeľov. Vhodná aj ako investícia na krátkodobé prenajímanie.

Ak si potrebujete po dlhom pracovnom týždni oddýchnuť a zrelaxovať v lone prírody, táto chata je stvorená pre vás. Chata je posledná v rade a má suseda iba z jednej strany, čo zaručuje úplné súkromie a možnosti na realizáciu v rámci prípadnej prestavby. Niektorí chatári obývajú chaty celoročne a každodenne dochádzajú za prácou do Košíc 39 km. Umožňuje to pravidelná autobusová a vlaková doprava. V obci je taktiež obchod s potravinami a v areáli kúpeľov sa nachádza reštaurácia koliba s celoročnou prevádzkou s názvom RS Dolina (detské ihrisko, hry, malá zoo…).

Chata má zastavanú plochu 40 m2 a úžitkovú plochu 75 m2, je dvojpodlažná, pričom nezastavaný pozemok má rozlohu 306 m2, stavba a pozemok sú bez tiarch a vo výlučnom vlastníctve predávajúceho.

Chata pozostáva z dvoch podlaží, na prízemí sa nachádza predsieň, komplet zariadená spoločenská miestnosť s krbovými kachľami, kompletne vybavená kuchyňa a kúpeľňa, ktorá disponuje sprchovým kútom a wc, bojler na ohrev vody. Druhé podlažie disponuje predsieňou, troma izbami a samostatným wc, taktiež 6m2 krytou terasou/lodžiou určenou na relax. Podkrovie je prázdne a nezobytnené. Na pozemku sa nachádza búda na náradie, záhradné sedenie, šachta na pitnú vodu. Pri pozemku 10m sa nachádza plyn, možnosť pripojenia.

Inžinierske siete: elektrina (vrátane 220V/320V/400V), internet, TV, pitná voda formou verejného vodovodu. Kúrenie v spoločenskej miestnosti na prízemí je zabezpečené kachľami a v kúpeľni sa nachádza elektrický radiátor. Na poschodí je kúrenie zabezpečené ekonomickou klimatizáciou s možnosťou ovládania cez wifi, v lete zasa zabezpečuje príjemné ochladenie. Prístupová cesta na pozemok je cez verejnú komunikáciu vo vlastníctve obce, čo do budúcna vylučuje akékoľvek komplikácie s prístupom. Zber odpadu zabezpečuje obec v pravidelných intervaloch. Náklady na energie, elektrina: 15 eur mesačne.

DISPOZÍCIA:
Prízemie:
– predsieň
– obývacia izba s krbom a kuchyňou
– kúpeľňa a WC

Prvé poschodie:
– lodžia/terasa
– predsieň
– 3x obývacia izba
– wc

INFORMÁCIE:
– STAVBA: MUROVANÁ a poschodie drevené, zateplené.
– ROZLOHA POZEMKU: 306 m2
– ÚŽITKOVÁ PLOCHA CHATY: 75 m2
– LOKALITA: kúpele Byšta
– KÚRENIE: liatinový krb, elektrický radiátor v kúpeľni, klimatizácia na poschodí.
– INŽINIERSKE SIETE: elektrina, pitná voda formou verejného vodovodu, ohrev vody zabezpečuje bojler.
– PRÍSTUP K VODE: bezproblémový, 100 m

– CENA: 75 000 eur, v rátane provízie a poplatkov za služby advokáta.