Stavebný pozemok, len 15 min od mesta Košice – ČAŇA

🏡 Predaj stavebných pozemkov – lokalita Pri Jazere, Čaňa (západná časť obce)

Ponúkame na predaj krásne, slnečné stavebné pozemky určené na individuálnu bytovú výstavbu v atraktívnej lokalite pri jazere, v západnej časti obce Čaňa, len 15 minút od mesta Košice a 5 minút od priemyselného parku VOLVO.

—

🏠 Kvalitné pozemky

* 🌿 Krásne, rovinaté pozemky ideálnych rozmerov a tvarov
* 📄 Schválené územným plánom na IBV – rodinné domy
* 🔧 Pripravené na výstavbu – ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie blízko mesta

⚡ Siete

*🔌 Elektrická prípojka s 25A ističom priamo na pozemku

*💧 Voda a kanalizácia – možnosť riešenia studňou a žumpou/čističkou

* 🔥 Plyn – v dosahu

📍 Ideálna lokalita

* ☀️ Slnečná časť pri jazere s výbornou dostupnosťou do Košíc
* 🚗 Výborná dopravná poloha – centrum obce Čaňa je vzdialené do 2 minút autom a priemyselný park Volvo iba 5 minút
* 🏫 Úplná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, lekár,

🤝 Kompletný servis pre Vás

* 🏗️ Pomoc s výberom vhodného projektu rodinného domu podľa vašich predstáv
* 🔨 Zabezpečenie výstavby domu do rôznych stupňov dokončenia – od hrubej stavby až po dom na kľúč
* 💳 Pomôžeme Vám vybaviť najlepšie financovanie úverom pre kúpu pozemku a výstavbu vysnívaného domu

💰 Investičná príležitosť

* 📈 Výstavba priemyseľného parku Volvo prinesie rast cien nehnuteľností v regióne
* 🧱 Bezpečná investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia
* 🏘️ Výstavba domu s myšlienkou prenájmu má vďaka parku Volvo vysokú návratnosť

—

📐 Dostupné pozemky

1️⃣ Parc. č. 1684/1 – výmera 565 m² (18 × 30 m) – 107 000 €
2️⃣ Parc. č. 1684/3 – výmera 496 m² (18 × 27 m) – 94 500 €
3️⃣ Parc. č. 1684/4 – výmera 509 m² (18 × 27 m) – 96 700 €
4️⃣ Parc. č. 1684/5 – výmera 517 m² (18 × 27 m) – 98 200 €
5️⃣ Parc. č. 1685/1 – výmera 493 m² (17 × 29 m) – 94 500 €

—

Každý stavebný pozemok sa predáva s podielom 1/7 (109,43 m²) na prístupovej ceste s celkovou výmerou 766 m².
🛣️ Prístupová cesta je projektovaná ako asfaltová a má vydané právoplatné stavebné povolenie.
1️⃣ fáza – zhutnený drvený kameň (predpríprava na asfaltovanie)
2️⃣ fáza – dokončenie cesty na náklady predávajúceho.

—

📞 Kontaktujte ma pre viac informácií a dohodneme si obhliadku!