MODERNÁ GARSÓNKA S LOGGIOU V KOŠICIACH – TERASA

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt (garsónku) na Kysuckej ulici v mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome a vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom prevažne pre študentov z lekárskej fakulty, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

- celková výmera: 24 m²

- byt: 21 m²

- loggia: 3 m²

- poschodie: 8. z 12

- mesačné náklady: 135 € vrátane všetkých poplatkov

BYT A JEHO VYBAVENIE

Interiér bytu je riešený prakticky a moderne s dôrazom na dostatok úložného priestoru a komfortné bývanie.

Súčasťou predaja zostáva:

- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Gorenje

- vstavaná skriňa na chodbe

Byt ďalej ponúka:

- plastové okná

- sadrokartónové stropy

- nové omietky

- bezpečnostné vstupné a interiérové dvere Porta

- kúpeľňu s novou sanitou

- samostatné závesné WC

Byt sa štandardne predáva bez ostatného nábytku. Nábytok zobrazený na fotografiách slúži na ilustračné účely.

CENA PODĽA VÁŠHO VÝBERU

140 000 € – byt s možnosťou zariadenia nábytkom

135 000 € – byt bez nábytku

KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vymenené boli stúpačky a rozvody, zrealizované zateplenie a nová fasáda, rekonštruované spoločné priestory, vymenené okná a výťahy.

Nové medzibytové betónové steny zároveň prispievajú k zníženiu prenosu hluku a zvyšujú komfort bývania.

K dispozícii je recepcia 24/7, tri nové výťahy, uzavretá oddychová zóna s miniparkom a miniknižnicou.

LOKALITA

Kysucká ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Košíc aj k občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádza Lekárska fakulta, Nová nemocnica, biznis centrá, školy, služby a zastávky MHD.

Ide o vyhľadávanú lokalitu, ktorá je atraktívna aj z pohľadu dlhodobého a krátkodobého prenájmu.

ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ

Byt môže byť vhodnou voľbou aj pre investora. Vzhľadom na lokalitu a dispozíciu je vhodný na krátkodobý aj dlhodobý prenájom.

Očakávaný mesačný výnos z prenájmu je 650 – 700 € a lokalita patrí medzi žiadané časti Košíc z pohľadu nájomného bývania.

Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom. S vybavením financovania a hypotekárnym poradenstvom Vám radi pomôžeme.

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.