Kompletne zariadený byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ (Kysucká ul.)

Lokalita: Košice – Západ (Terasa), Kysucká ulica
Výmera: 24 m² (21 m² byt + 3 m² loggia)
Poschodie: 3. z 12
Výťah: Áno (3x nový výťah)
Stav: Kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom
Forma vlastníctva: Osobné
Cena: 141 990 €

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Ponúkame na predaj kompletne zariadený byt v zrekonštruovanom apartmánovom bytovom dome na Kysuckej ulici v Košiciach – Terasa. Byt je súčasťou developerského projektu zameraného na moderné mestské bývanie, ktorý v sebe spája praktickú dispozíciu, kvalitnú obnovu a výbornú polohu. Nachádza sa na 3. poschodí z 12, s prístupom cez tri nové výťahy.

Bytový dom prešiel komplexnou rekonštrukciou: boli menené kompletne všetky stúpačky a rozvody, dom bol zateplený s novou fasádou, spoločné priestory boli zrekonštruované s novými omietkami, vymenené boli okná aj výťahy. Medzibytové steny sú z betónu, čo výrazne znižuje prenos hluku a zvyšuje komfort bývania.

V byte sú nové plastové okná, sadrokartónové stropy, nové omietky, bezpečnostné vchodové dvere značky Porta a nové interiérové dvere značky Porta. Interiér dopĺňajú industriálne prvky, ako priznaný betón na stenách, viditeľné káble a dizajnový radiátor. V byte sú lamely, ktoré opticky oddeľujú časť s posteľou od kuchynskej časti, čím vytvárajú praktické a štýlové členenie priestoru. Kúpeľňa je vybavená novou sanitou a samostatné závesné WC.

Byt je plne zariadený a predáva sa presne tak, ako ho vidno na fotografiách – vrátane všetkého nábytku, doplnkov a elektrospotrebičov. Ide o výbornú voľbu pre bývanie aj investíciu s možnosťou okamžitého prenájmu.

ZIARIADENIE A VYBAVENIE:
– Kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje (varná doska, chladnička, mikrovlnná rúra)
– Automatická práčka značky ETA
– Televízor značky LG
– kávovar Dolce gusto
– Kancelársky stôl so stoličkou, pohodlný gauč so stolíkom, šatníková vstavaná skriňa, sedenie na loggii a ďalší nábytok
– Bezpečnostné vchodové dvere a interiérové dvere značky Porta
– Plastové okná
– Kúpeľňa s novou sanitou
– Samostatné závesné WC
– Loggia prístupná z obytnej časti

VÝHODY:
– Výborná poloha v tesnej blízkosti Novej nemocnice a Lekárskej fakulty
– V blízkosti sa nachádzajú viaceré vysoké školy a biznis centrá
– Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
– Výborné dopravné spojenie (MHD, blízkosť centra)
– Zrekonštruovaný bytový dom s kompletnou výmenou stúpačiek, novou fasádou, spoločnými priestormi s novými omietkami, oknami a tromi novými výťahmi
– Recepcia 24/7, kamerový systém vo vchode a výťahu, vonkajšiu uzavretú oddychovú zónu – minipark, miniknižnica vo vstupnej hale
– Uzavreté chodby s prístupom na kód
– Nízke mesačné náklady: 95€
– Lokalita je veľmi žiadaná na nájom, čo zvyšuje atraktivitu investície
– Voľný ihneď
– Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením vám radi pomôžeme.

INVESTIČNÝ POTENCIÁL:
Vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom – očakávaný mesačný výnos 600 až 650 €.
Daná lokalita patrí medzi najžiadanejšie pre nájomcov, čo zabezpečuje stabilný dopyt.